부산광역시해운대구반여동단독주택부산광역시 해운대구 반여동 1610-22
과거 경매 이력
경매 2010타경10455
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 36.374㎡(11.003평)
- 개시결정
- 2010.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,536만 724원
- 매각가
- 763만 7,000원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.15 | 1,536만 724원 | 유찰 |
| 2차2011.03.22 | 1,228만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.26 | 983만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.05.31 | 786만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.07.05 | 629만 2,000원59% | - |
| 매각 7,637,000원 (49.72%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-12 | ||
| 납부 : 2011-08-03 | ||
| 배당기일 : 2011-09-08 | ||
| 배당종결 : 2011-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.02.15 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,536만 724원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 528만원 |
| 건물 | 11.014㎡(3.332평) | 315만 4원 |
| 건물 | 11.16㎡(3.376평) | 319만 1,760원 |
| 건물 | 11.16㎡(3.376평) | 319만 1,760원 |
| 제시외 | 3.04㎡(0.92평) | 54만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 6,096원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2010.08.12
- 보존등기일
- 1993.02.24
- 공시가격
- 54,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일신여객주차장 남서측 인근 위치, 부근은 주거환경개선지구 내 다세대주택 및 일부 단독주택 등이 밀집소재하는 정비된 주택지대
- 인근에 상가 등의 편익시설이 소재하며 주거환경은 보통시 됨
- 본건 지분이 속한 전체필지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨
- 서하향 및 남하향의 완경사지대 내 자체 평탄하게 택지조성된 전체필지(세로장방형) 중본건 지분이 속한 토지는 도로 후면부에 위치한 정방형의 토지로서 주택부지로 이용중임
- 본건 전체필지는 서측으로 노폭 약7-8미터의 아스팔트 포장도로에 접함
- 본건 지분이 속한 안쪽 토지는 서측 인접지분 토지(마당)를 통하여 출입하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.04
- 배당요구종기일
- 2010.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2002-08-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 미거주 | 전입:2002-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 주거용 안집3층 | 전입:1993-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 다락층포함 | |
| 채OO | 주거용 미상 | 전입:2008-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최OO | 주거용 안집1층 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2007-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.02.24 | 소유권보존 | |
| 2009.09.04 | 윤OO지분가압류 | |
| 2009.10.16 | 윤OO지분압류 | |
| 2010.07.30 | 윤OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞홍미숙,강전갑은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독주택
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인근 진행 정보
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원
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