부산광역시해운대구반여동단독주택부산광역시 해운대구 반여동 1597-30
과거 경매 이력
경매 2010타경1598
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.48㎡(66.997평)
- 개시결정
- 2010.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,872만 3,840원
- 매각가
- 6,532만 2,000원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.05 | 8,872만 3,840원 | 유찰 |
| 2차2010.09.09 | 7,097만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.21 | 5,678만 3,000원36% | - |
| 매각 65,322,000원 (73.62%) / 입찰 5명 / 00 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 63,500,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-28 | ||
| 배당종결 : 2010-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.06 | 93일 |
| 최초진행일 | 2010.08.05 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,872만 3,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,898만원 |
| 건물 | 46.92㎡(14.193평) | 1,398만 2,160원 |
| 건물 | 43.92㎡(13.286평) | 1,308만 8,160원 |
| 건물 | 51.12㎡(15.464평) | 1,523만 3,760원 |
| 건물 | 51.12㎡(15.464평) | 1,523만 3,760원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 85만 4,000원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 58만 8,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 64만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 89만 1,712원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2010.02.16
- 공시가격
- 64,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반여초등학교 경계 서측 약180미터 지점에 위치하며 부근은 3-4층의 단독주택 및 다세대주택 등이 다소 밀집하여 소재하는 주거환경개선지구 내 정비된 주택지대로서 본건 전체필지가 접한 도로변으로 중·소규모 상가 등이 소재함
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통
- 서하향의 완경사지대 내 자체평탄하게 택지조성된 전체필지(세로장방형) 중 본건 토지(지분)는 도로 후면부에 위치한 정방형의 토지임
- 서측으로 노폭 8-10미터의 아스팔트 포장도로에 접해져 있으며 본건(지분)은 서측 인접지분 토지(마당)을 통하여 접근하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.02
- 배당요구종기일
- 2010.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고화자 | 주거용 안집 3,4층 | 전입:2003-04-22 확정:2003-04-23 배당:2010-02-16 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 노막래 | 주거용 안집1층 | 전입:2006-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:240,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이미현 | 주거용 2층 방2 | 전입:2007-09-07 확정:2010-05-10 배당:2010-05-10 | 보:10,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 남편 박삼천 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.09.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이 사건 토지의 공유관계는 각 공유자가 단독으로 소유하고 있는 건물을 위한 구분소유적 공유관계로 추정됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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