부산광역시해운대구반여동단독주택부산광역시 해운대구 반여동 1597-10
경매 2011타경3195
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.88㎡(30.214평)
- 개시결정
- 2011.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 솔로몬에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,060만 6,800원
- 최저가
- 4,518만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.07 | 7,060만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2012.03.13 | 5,648만 5,000원20% | 유찰 |
| -2012.04.17 | 4,518만 8,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.20 | 88일 |
| 최초진행일 | 2012.02.07 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,060만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,465만원 |
| 건물 | 51.85㎡(15.685평) | 1,866만 6,000원 |
| 건물 | 48.03㎡(14.529평) | 1,729만 800원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 71원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2011.04.01
- 공시가격
- 67,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *해운대구 반여3동 주민센터 남서측 인근에 위치한 곳으로서,주위는 일반서민용 다세대주택 및 각종 근린생활 등이 혼재한 완경사지대의 주택지대이며,북측으로는 반여3동 전통시장(재래시장)이 소재하고 있음
- *서측의 로변까지 진입 접근하며(본건은 도로 안쪽에 위치함),시내정류장은 서측의 간선도로(반여로)에 소재하고 있음
- *필지 전체는 가로장방형으로서,평탄하며,본건 토지 부분은 다가구주택부지로 이용 중임
- *도로 안쪽에 위치하여 너비 약 1 미터 내외의 출입로을 이용하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.11.07
- 배당요구종기일
- 2011.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설진택 | 미상 미상 | 전입:2007-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송제환 | 주거용 1층일부 | 전입:1994-12-16 확정:1997-09-29 배당:2003-06-23 | 보:11,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 안영운 | 주거용 미상 | 전입:2011-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정상화 | 주거용 1층일부 방2칸 | 전입:1997-03-17 확정:1997-07-03 배당:2011-04-25 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 천영창 | 주거용 2층전부 | 전입:미상 확정:1994-12-30 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| 하귀출 | 주거용 2층전부 방3칸 | 전입:1995-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:22,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권자 천영창의 처 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.12.02 | 소유권이전(매매) | |
| 1994.12.30 | 전세권(2층전부) | |
| 1996.11.07 | 근저당 | |
| 2001.10.26 | 가압류 | |
| 2003.06.23 | 주택임차권(일부) | |
| 2004.09.09 | 주택임차권(일부) | |
| 2010.10.26 | 압류 | |
| 2011.03.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 : "매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기 (2003.06.23.등기있음.(임대차보증금 1,100만원, 전입일 94.12.16., 확정일자 97.09.29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처