부산광역시해운대구반여동단독주택부산광역시 해운대구 반여동 1596-22
경매 2011타경8299
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 210.8㎡(63.767평)
- 개시결정
- 2011.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영화 / 김영화
- 채권자
- 변정금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 855만 1,700원
- 최저가
- 8,684만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.10 | 1억 855만 1,700원 | 유찰 |
| -2012.02.14 | 8,684만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.11 | 90일 |
| 최초진행일 | 2012.01.10 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 855만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,083만 1,000원 |
| 건물 | 50.4㎡(15.246평) | 1,879만 9,200원 |
| 건물 | 52.5㎡(15.881평) | 1,958만 2,500원 |
| 건물 | 52.5㎡(15.881평) | 1,958만 2,500원 |
| 건물 | 52.5㎡(15.881평) | 1,958만 2,500원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 17만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 8,842원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2011.07.21
- 보존등기일
- 1993.07.30
- 공시가격
- 83,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *반여초등학교 서측 약 150미터 지점에 위치하며, 인근에는 보훈아파트, 시장통 점포가 소재하고 주위는 본건과 유사한 단독주택 및 다세대주택이 혼재하여 주거환경 및 제반접근조건 보통임
- *소형차량 접근 가능하며, 시내버스정류소에서 도보로 2-3분 정도 소요되는 거리로 대중교통사정 보통
- *지분으로서 위치특정된 장방형의 토지로 서하향 경사지에 평탄하게 택지 조성되어 주택부지로 이용중
- *서측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.13
- 배당요구종기일
- 2011.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤종태 | 주거용 2층 전부 방2칸 | 전입:2003-04-21 확정:2003-04-23 배당:2011-08-02 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이운자 | 주거용 3층 전부 방3칸 | 전입:2010-06-01 확정:2010-06-01 배당:2011-08-09 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정영순 | 주거용 1층 전부 방2칸 | 전입:2011-04-29 확정:2011-04-29 배당:2011-07-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 홍옥미 | 주거용 4층 전부 방2칸 | 전입:2009-03-31 확정:2009-03-31 배당:2011-07-29 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.07.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.13 | 강제경매 | |
| 2011.10.04 | 강제경매 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 74건
- HUG 보증사고
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