부산광역시해운대구반여동다세대주택부산광역시 해운대구 반여동 1589-19 다세대주택 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2011타경2932
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 14.842㎡(4.49평)
- 건물면적
- 47.46㎡(14.357평)
- 개시결정
- 2011.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,000만원
- 매각가
- 2,811만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.10.04 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.11.08 | 2,400만원20% | - |
| 매각 28,110,000원 (93.7%) / 입찰 8명 / 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 27,740,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-12-16 | ||
| 납부 : 2011-12-16 | ||
| 배당기일 : 2012-01-31 | ||
| 배당종결 : 2012-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.21 | 96일 |
| 최초진행일 | 2011.10.04 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.842㎡(4.49평) | 1,050만원 |
| 건물 | 47.46㎡(14.357평) | 1,950만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 7,452원 |
| 건물 | 평 | 135만 8,222원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2011.03.31
- 공시가격
- 25,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반여중학교 서측 인근에 위치하는 1층 102호로서, 주위는 밀집된 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있어, 제반주거환경은 보통임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
- 세로장방형의 토지로서, 북서하향의 경사지를 택지조성하였으며, 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.
- 동측으로 약 4미터 폭의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.06.15
- 배당요구종기일
- 2011.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채OO | 주거용 102호 | 전입:2005-01-20 확정:2008-02-14 배당:2011-06-08 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.06.15 | 근저당 | |
| 1994.06.15 | 근저당 | |
| 1996.05.07 | 근저당 | |
| 1999.12.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2000.01.04 | 근저당 | |
| 2005.11.21 | 압류 | |
| 2006.11.15 | 가압류 | |
| 2007.03.02 | 압류 | |
| 2011.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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