부산광역시해운대구반여동단독주택부산광역시 해운대구 반여동 1588-4
과거 경매 이력
경매 2010타경5040
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.38㎡(55.775평)
- 개시결정
- 2010.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 반여2,3동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 973만 7,300원
- 매각가
- 7,982만 6,000원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.07 | 1억 973만 7,300원 | 유찰 |
| 2차2010.10.12 | 8,779만원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.16 | 7,023만 2,000원36% | - |
| 매각 79,826,000원 (72.74%) / 입찰 4명 / 00 00 000000 000 | ||
| 배당기일 : 2011-01-28 | ||
| 배당종결 : 2011-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.06 | 89일 |
| 최초진행일 | 2010.09.07 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 973만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,264만원 |
| 건물 | 54.02㎡(16.341평) | 2,349만 8,700원 |
| 건물 | 56.98㎡(17.236평) | 2,478만 6,300원 |
| 건물 | 56.98㎡(17.236평) | 2,478만 6,300원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 37만 2,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 21만원 |
| 제시외 | 12.3㎡(3.721평) | 344만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 2,316원 |
- 감정원
- 조선
- 가격시점
- 2010.04.23
- 보존등기일
- 1992.08.26
- 공시가격
- 53,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반여중학교 북서측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 중·소규모의 공동주택 등으로 형성
- 본건까지 차량접근가능, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통
- 북서하향 완경사지대의 세로장방형의 토지중의 일부로서 주거용 건부지로 이용중임
- 서측으로 약4m폭의 포장도로에 한면이 접하며, 인근지 도로상태 보통
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.02.23
- 배당요구종기일
- 2010.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강기진 | 주거용 3층전부 방3칸 | 전입:2010-01-21 확정:2010-02-01 배당:2010-04-19 | 보:8,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 김문식 | 주거용 미상 | 전입:1996-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 오병주 | 주거용 미상 | 전입:1976-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 오윤희 | 주거용 미상 | 전입:2009-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유금순 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2009-12-03 확정:미상 배당:2010-04-19 | 보:11,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 없음 | |
| 윤복순 | 주거용 1층일부 | 전입:2007-05-22 확정:2007-05-22 배당:2010-07-13 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상 전입일:2004.2.2 |
| 이진규 | 주거용 2층전부 방3칸 | 전입:2007-08-08 확정:2007-08-08 배당:2010-04-19 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 현황서상 확정일:2010.03.19 |
| 이효진 | 기타 미상 | 전입:2008-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.08.26 | 소유권보존 | |
| 1993.02.23 | 근저당 | |
| 1994.06.24 | 근저당 | |
| 2010.04.08 | 임의경매 | |
| 2010.06.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처