부산광역시해운대구반여동아파트부산광역시 해운대구 반여동 1581-9 세진아파트 4층 402호 (부산 해운대구 재반로255번길 17-1)
과거 경매 이력
경매 2010타경892
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 34.8㎡(10.527평)
- 건물면적
- 75.93㎡(22.969평)
- 개시결정
- 2010.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 백OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 7,587만 8,700원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.30 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.08.04 | 6,400만원20% | - |
| 매각 82,440,000원 (103.05%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2010.10.13 | 6,400만원20% | - |
| 매각 75,878,700원 (94.85%) / 입찰 5명 / 00000000 000 | ||
| ( 2위금액 69,280,000원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-12-15 | ||
| 배당종결 : 2010-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.12 | 80일 |
| 최초진행일 | 2010.06.30 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.8㎡(10.527평) | 3,200만원 |
| 건물 | 75.93㎡(22.969평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 91만 9,540원 |
| 건물 | 평 | 208만 9,773원 |
- 감정원
- 세중
- 가격시점
- 2010.01.29
- 공시가격
- 52,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반여중학교 북측 인근에 위치, 주위는 아파트단지,규모의 다세대주택이 밀집된 일반 주택지대, 인근지세는 서측의 간선도로측으로 하향경사를 이루고 있음
- 단지까지 차량출입가능,서측 간선도로의 시내버스 정류장까지는 도보로 10여분거리
- 부정형, 서측으로 너비 약 4미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.08.13
- 배당요구종기일
- 2010.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김하나 | 주거용 402호 | 전입:2007-02-02 확정:2007-03-14 배당:2010-02-08 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.08.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.08.13 | 근저당 | |
| 2005.04.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.03.15 | 근저당 | |
| 2009.01.19 | 압류 | |
| 2010.01.22 | 임의경매 | |
| 2010.03.24 | 압류 |
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