부산광역시해운대구반여동아파트부산광역시 해운대구 반여동 1581-6 현대아파트 3동 5층 501호 (부산광역시 해운대구 재반로282번길 112)
경매 2012타경6115
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 42.11㎡(12.738평)
- 건물면적
- 61.54㎡(18.616평)
- 개시결정
- 2012.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 롯데카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 6,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.02 | 8,000만원 | 유찰 |
| -2013.05.07 | 6,400만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.17 | 79일 |
| 최초진행일 | 2013.04.02 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.11㎡(12.738평) | 3,200만원 |
| 건물 | 61.54㎡(18.616평) | 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 9,915원 |
| 건물 | 평 | 257만 8,427원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2012.06.12
- 공시가격
- 47,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반여중학교 북측의 다소 고지대에 소재하며 주위는 본건이 소재한 아파트단지외 세진아파트등의 공동주택 및 기존주택,목욕탕, 점포, 사찰, 학교(반여초·중학교등), 임야등으로 형성되어 있음
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등이 소재하는등 동지역에 있어서의 대중교통사정은 보통시됨
- 전반적으로 북서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임
- 북측소재 출입로상태는 다소 경사도 있으며 단지내 가로망정비 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.09
- 배당요구종기일
- 2012.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정민 | 주거용 전부 | 전입:2009-06-11 확정:2009-05-11 배당:2012-06-20 | 보:36,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확 2011.6.7 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.04.17 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.04.09 | 근저당 | |
| 2010.12.20 | 압류 | |
| 2012.05.30 | 강제경매 |
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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