부산광역시해운대구반여동아파트부산광역시 해운대구 반여동 1477-1 왕자아파트 15동 1층 102호 (부산광역시 해운대구 선수촌로 9)
경매 2018타경5534
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 62.238㎡(18.827평)
- 건물면적
- 79.01㎡(23.9평)
- 개시결정
- 2018.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,100만원
- 최저가
- 2억 8,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.22 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| -2019.05.27 | 2억 8,080만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.04.22 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.238㎡(18.827평) | 1억 4,040만원 |
| 건물 | 79.01㎡(23.901평) | 2억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 5,857원 |
| 건물 | 평 | 881만 1,347원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2018.07.31
- 공시가격
- 331,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장산중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 대형마트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.15
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2009-08-05 확정:2009-08-05 배당:2018-08-13 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 보:60,000,000원, 10,000,000원, 확:2009.08.05, 2018.08.13 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1997.09.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2008.05.15 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.12.13 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.07.17 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2018.09.21 | 임의경매 |
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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데이터 출처