부산광역시해운대구반여동다세대주택부산광역시 해운대구 반여동 1291-773 다세대주택 3층 301호 (부산광역시 해운대구 재반로196번길 7-22)
과거 경매 이력
경매 2019타경6398
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 12.25㎡(3.706평)
- 건물면적
- 45.27㎡(13.694평)
- 개시결정
- 2019.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 반OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,100만원
- 매각가
- 3,171만 9,000원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.04 | 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.09 | 4,080만원20% | 유찰 |
| 3차2020.08.13 | 3,264만원36% | 유찰 |
| 4차2020.09.17 | 2,611만 2,000원48.8% | - |
| 매각 31,719,000원 (62.19%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 31,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-23 | ||
| 납부 : 2020-10-19 | ||
| 배당기일 : 2020-11-25 | ||
| 배당종결 : 2020-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.06.04 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.25㎡(3.706평) | 1,020만원 |
| 건물 | 45.27㎡(13.694평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 2,653원 |
| 건물 | 평 | 297만 9,407원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2019.08.30
- 공시가격
- 28,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반여2동3동파출소 동북측 인근에 위치하며, 주변은 주거환경개선 지구내 다세대주택, 단독주택 소규모 상가 등의 편익시설이 밀집하여 소재하는 정비된 주택지대로 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 서하향 완경사지대 내 택지조성된 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.13
- 배당요구종기일
- 2019.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.12.13 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.06.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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