부산광역시해운대구반여동단독주택부산광역시 해운대구 반여동 1291-647
과거 경매 이력
경매 2011타경4556
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.06㎡(44.485평)
- 개시결정
- 2011.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 박경화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,855만 3,280원
- 매각가
- 3,034만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.01 | 8,855만 3,280원 | 유찰 |
| 2차2011.12.06 | 7,084만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.01.10 | 5,667만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.02.14 | 4,533만 9,000원48.8% | - |
| 매각 54,630,000원 (61.69%) / 3명 / 미납 | ||
| 5차2012.04.24 | 4,533만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2012.05.29 | 3,627만 1,000원59% | - |
| 매각 45,270,000원 (51.12%) / 2명 / 미납 | ||
| 7차2012.08.07 | 3,627만 1,000원59% | 유찰 |
| 8차2012.09.11 | 2,901만 7,000원67.2% | - |
| 매각 30,340,000원 (34.26%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-10-18 | ||
| 납부 : 2012-10-12 | ||
| 배당기일 : 2012-11-29 | ||
| 배당종결 : 2012-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.18 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.11.01 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,855만 3,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,620만원 |
| 건물 | 49.62㎡(15.01평) | 1,429만 560원 |
| 건물 | 40.02㎡(12.106평) | 1,152만 5,760원 |
| 건물 | 40.02㎡(12.106평) | 1,152만 5,760원 |
| 제시외 | 17.4㎡(5.264평) | 501만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 2,059원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2011.05.04
- 보존등기일
- 1992.05.15
- 공시가격
- 61,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *반여2동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 3-4층 규모의 주택 및 주상용건물, 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성되어 있어 제반 주거환경은 보통임.
- *토지전체 기준 전면에는 차량접근 가능하나, 본건은 안쪽에 소재하여 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- *세로장방형의 토지로서, 남서하향의 경사지를 택지조성하였으며, 단독주택부지(4가구)로 이용중임.
- *서측으로 약 8미터 폭의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.13
- 배당요구종기일
- 2011.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순자 | 주거용 4층 방1칸 | 전입:2009-03-02 확정:2009-03-02 배당:2011-10-07 | 보:9,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 박인자 | 주거용 | 전입:1994-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 박현묵 | 주거용 | 전입:1994-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정순덕 | 주거용 3층전부 | 전입:2009-11-02 확정:2011-05-16 배당:2011-05-16 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최선희 | 주거용 1층전부 | 전입:2007-03-30 확정:2009-01-16 배당:2011-05-16 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.10.25 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.03.13 | 근저당 | |
| 2008.09.10 | 가압류 | |
| 2009.03.30 | 가압류 | |
| 2009.04.06 | 가압류 | |
| 2011.04.20 | 임의경매 | |
| 2011.11.08 | 압류 |
주의사항
- ☞박인자, 박현묵은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처