부산광역시해운대구반여동단독주택부산광역시 해운대구 반여동 1291-381
과거 경매 이력
경매 2010타경6289
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.76㎡(32.9평)
- 개시결정
- 2010.05.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,046만 480원
- 매각가
- 4,701만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.15 | 6,046만 480원 | 유찰 |
| 2차2011.03.22 | 4,836만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.26 | 3,869만 4,000원36% | - |
| 매각 47,010,000원 (77.75%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 44,777,770원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-02 | ||
| 납부 : 2011-05-17 | ||
| 배당기일 : 2011-06-30 | ||
| 배당종결 : 2011-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.03 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.02.15 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,046만 480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,805만원 |
| 건물 | 42.61㎡(12.89평) | 1,269만 7,780원 |
| 건물 | 43.47㎡(13.15평) | 1,295만 4,060원 |
| 건물 | 22.68㎡(6.861평) | 675만 8,640원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 5,091원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2010.05.18
- 공시가격
- 43,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 무지개아파트 북측 인근에 위치,주위는3-4층 규모의 주택등으로 형성되어 있으며 서측 인근에는 임야등도 소재하고 있음
- 본건이 소재한 토지전체 기준 전면에는 소형차량접근 가능,평가대상인 본건은 안쪽에 소재하여 차량출입 불가능
- 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 동지역에 있어서의 대중교통사정은 보통시됨
- 본건이 소재한 토지전체는 전반적으로 남동하향 완경사지대에 위치한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건이 소재한 토지전체의 서측으로 현황 폭 약 4미터내외의 아스팔트포장도로에 접함(정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다)
임차인 현황
- 말소기준일
- 1992.09.23
- 배당요구종기일
- 2010.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신점숙 | 주거용 미상 | 전입:2008-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 육광훈 | 주거용 전부 | 전입:2008-06-16 확정:2010-05-27 배당:2010-06-03 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | |
| 차용기 | 주거용 미상 | 전입:1976-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1992.09.23 | 근저당 | |
| 1993.03.18 | 근저당 | |
| 1993.07.22 | 근저당 | |
| 1997.08.21 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.05.06 | 강제경매 | |
| 2010.09.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞차용기은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독주택
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인근 진행 정보
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경매
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원
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