부산광역시해운대구반여동다세대주택부산광역시 해운대구 반여동 1291-337 장산빌라 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2010타경11588
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 14㎡(4.235평)
- 건물면적
- 39.36㎡(11.906평)
- 개시결정
- 2010.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박찬중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,200만원
- 매각가
- 2,835만 3,330원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 2,200만원 | - |
| 매각 28,353,330원 (128.88%) / 입찰 14명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 27,630,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-05-03 | ||
| 납부 : 2011-04-18 | ||
| 배당기일 : 2011-06-14 | ||
| 배당종결 : 2011-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14㎡(4.235평) | 800만원 |
| 건물 | 39.36㎡(11.906평) | 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 1,429원 |
| 건물 | 평 | 117만 5,878원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2010.09.06
- 공시가격
- 22,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반여초등학교 남서측 인근에 위치,주변은 밀집된 저층공동주택 및 단독주택, 공영주차장등으로 형성
- 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단은 보통
- 남서하향 완경사지상에 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.10.26
- 배당요구종기일
- 2010.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박찬중 | 주거용 전부 | 전입:2005-03-08 확정:2006-06-07 배당:2010-09-03 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.10.26 | 근저당 | |
| 1995.10.26 | 근저당 | |
| 2006.03.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.04.19 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2006.04.19 | 문세복가등기소유권이전청구권가처분 | |
| 2010.08.30 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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