부산광역시해운대구반여동다세대주택부산광역시 해운대구 반여동 1291-208 명원빌라 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2011타경3010
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 13.25㎡(4.008평)
- 건물면적
- 38.52㎡(11.652평)
- 개시결정
- 2011.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 장OOOOOOO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,100만원
- 매각가
- 3,380만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.10 | 3,100만원 | - |
| 매각 33,800,000원 (109.03%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 32,240,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-02-17 | ||
| 납부 : 2012-02-17 | ||
| 배당기일 : 2012-03-22 | ||
| 배당종결 : 2012-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.01 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2012.01.10 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.25㎡(4.008평) | 1,240만원 |
| 건물 | 38.52㎡(11.652평) | 1,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 5,849원 |
| 건물 | 평 | 159만 6,292원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2011.04.01
- 공시가격
- 21,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *반여초등학교 경계 서측 약250미터 지점에 위치하며 부근은 주거환경개선지구 내 단독·다가구·다세대주택이 다소 밀집하여 소재하는 정비된 주택지대로 인근에 상가 등의 편익시설이 소재하며 주거환경은 보통시 됨
- *소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통
- *남서하향의 완경사지대 내 동측 도로와 대체로 평탄하게 택지조성된 세로장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택)으로 이용중임
- *동측으로 노폭 약4미터의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.08.12
- 배당요구종기일
- 2011.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인식 | 주거용 전부 | 전입:2009-07-07 확정:2009-07-22 배당:2011-04-15 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.08.01 | 소유권이전 | |
| 1995.08.12 | 근저당 | |
| 1995.08.12 | 근저당 | |
| 1995.12.30 | 근저당 | |
| 2004.07.15 | 가압류 | |
| 2004.07.29 | 가압류 | |
| 2004.08.16 | 가압류 | |
| 2004.08.24 | 가압류 | |
| 2005.02.04 | 가압류 | |
| 2009.01.07 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.04.06 | 압류 | |
| 2010.06.28 | 가압류 | |
| 2010.07.15 | 가압류 | |
| 2011.03.31 | 임의경매 | |
| 2011.11.16 | 주택임차권(전부) |
주의사항
- ▶[관련사건내역]부산동부지원 2011카기203
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부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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