부산광역시해운대구반여동다세대주택부산광역시 해운대구 반여동 1291-1159 하늘주택 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2011타경3133
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 11.92㎡(3.606평)
- 건물면적
- 34.44㎡(10.418평)
- 개시결정
- 2011.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 블OOOOOOO / 블OOOOOOO
- 채권자
- 류원열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,300만원
- 매각가
- 1,800만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.24 | 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2011.09.28 | 1,840만원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.02 | 1,472만원36% | 유찰 |
| 4차2011.12.07 | 1,177만 6,000원48.8% | - |
| 매각 18,000,000원 (78.26%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-10 | ||
| 납부 : 2011-12-27 | ||
| 배당기일 : 2012-02-09 | ||
| 배당종결 : 2012-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.21 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.08.24 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.92㎡(3.606평) | 800만원 |
| 건물 | 34.44㎡(10.418평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 1,141원 |
| 건물 | 평 | 143만 9,816원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2011.04.01
- 공시가격
- 16,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반산초등학교 북서측 인근에 위치, 주위는 밀집된 저층 공동주택 및 단독주택 등으로 형성
- 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반대중교통수단 보통
- 남서하향 완경사지상에 평탄하게 조성된 세장형 토지, 서측으로 폭 약 4-5m의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.23
- 배당요구종기일
- 2011.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류원열 | 주거용 전부 | 전입:2008-10-06 확정:2008-10-06 배당:2011-03-22 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.04 | 소유권이전(매각) | |
| 2011.03.23 | 강제경매 | |
| 2011.03.24 | 주택임차권(전부) |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음((2011.3.24. 접수 제27503호, 임대차보증금 금26,000,000원, 전입일자 2008.10.6. 확정일자 2008.10.6.)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
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