부산광역시해운대구반여동다세대주택부산광역시 해운대구 반여동 1291-1111 해광빌라 3층 301호
경매 2011타경12908
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 14.129㎡(4.274평)
- 건물면적
- 41.79㎡(12.641평)
- 개시결정
- 2011.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 남OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 최저가
- 4,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.24 | 4,200만원 | - |
| 매각 43,111,000원 (102.65%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.16 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.04.24 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.129㎡(4.274평) | 1,680만원 |
| 건물 | 41.79㎡(12.641평) | 2,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 9,044원 |
| 건물 | 평 | 199만 3,513원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2011.11.09
- 공시가격
- 23,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 반여시장 남측 인근에 위치,부근은 일부 단독주택 외 대부분 4층 규모의 소규모 다세대주택이 밀집하여 소재하는 정비된 주택지대로 인근에 학교(반산초등학교,재송중학교)와 상가 등의 편익시설이 소재하여 주거환경 양호함
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정 보통
- 서하향의 경사지대 내 자체 평탄하게 택지조성된 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대) 및 단독주택 부지로 이용 중임(본건이 속한 필지는 총2개동이 소재하고 있으며, 필지의 서측 도로변은 본건이 포함된 다세대주택 1개동이 소재하고, 필지의 동측 안쪽에는 단독주택 1개동이 소재하고 있음.)
- 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.08.05
- 배당요구종기일
- 2012.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤태호 | 주거용 | 전입:2009-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.08.05 | 근저당 | |
| 1994.08.05 | 근저당 | |
| 1994.08.17 | 소유권이전(매매) | |
| 1997.09.30 | 근저당 | |
| 2002.06.08 | 근저당 | |
| 2007.07.10 | 소유권이전(증여) | |
| 2008.10.30 | 가압류 | |
| 2009.01.08 | 가압류 | |
| 2009.02.20 | 가압류 | |
| 2011.11.03 | 임의경매 |
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원
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 80건
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