부산광역시해운대구반여동단독주택부산광역시 해운대구 반여동 1242-1
과거 경매 이력
경매 2011타경4709(1)
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.03㎡(62.626평)
- 개시결정
- 2011.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 파랑새저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,173만 6,110원
- 매각가
- 2억 110만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.08 | 1억 8,173만 6,110원 | - |
| 매각 201,100,000원 (110.65%) / 입찰 4명 / 0000 000 000 | ||
| ( 2위금액 192,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-12-16 | ||
| 대금지급기한 : 2011-12-16 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2012-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.22 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.11.08 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,173만 6,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,534만원 |
| 건물 | 93.88㎡(28.399평) | 3,257만 6,360원 |
| 건물 | 91.25㎡(27.603평) | 3,166만 3,750원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 23만 6,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 192만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 183원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2011.04.27
- 공시가격
- 192,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인지중학교 북서측 인근에 위치하며 위는 롯데낙천대1차등의 아파트단지 및 기존주택, 주유소, 유치원, 카센터, 창고등으로 형성되어 있으며 남동측 인근 도로건너서는 학교등도 소재하고 있음.
- 본건에의 소형차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 제반교통 정은 보통시됨.
- 북동측으로 폭 약 4미터내외의 콘크리트포장도로에 접함.
- 전반적으로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.28
- 배당요구종기일
- 2011.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강경환 | 주거용 2층 일부 방1칸 | 전입:2002-06-12 확정:2011-05-16 배당:2011-05-16 | 보:6,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김학용 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2011-04-07 확정:2011-04-07 배당:2011-05-16 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이진숙 | 주거용 2층 일부 방3칸 | 전입:2011-04-11 확정:2011-04-11 배당:2011-05-17 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 허화자 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:2008-07-02 확정:2010-12-09 배당:2011-05-16 | 보:6,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 황민하 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2010-12-01 확정:미상 배당:2011-05-16 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1993.10.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.28 | 근저당 | |
| 2011.04.21 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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