부산광역시해운대구반여동아파트부산광역시 해운대구 반여동 1190-1 우방신세계아파트 101동 23층2303호 (부산 해운대구 삼어로 61)
경매 2025타경5113
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 33.059㎡(10평)
- 건물면적
- 77.67㎡(23.495평)
- 개시결정
- 2025.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- 7,562만 4,988원
- 감정가
- 2억 8,200만원
- 최저가
- 1억 9,740만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.13 | 2억 8,200만원 | 유찰 |
| -2026.05.18 | 1억 9,740만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.10 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.11 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.03.18 | 357일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.059㎡(10평) | 1억 1,280만원 |
| 건물(1) | 77.67㎡(23.495평) | 1억 6,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 2,081원 |
| 건물 | 평 | 720만 1,532원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2025.04.10
- 보존등기일
- 2002.12.27
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 북동측 인근에 위치하는 우방신세계아파트 제101동 제23층 제2303호로서, 부근은 공동주택단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반입지조건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하게 정지된 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 본건 공동주택단지는 북측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
- 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,562만 4,988원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.29 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2021.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.07.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.03.26 | 임의경매 |
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