부산광역시해운대구반여동아파트부산광역시 해운대구 반여동 1174-1 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층2402호 (부산 해운대구 삼어로 55)
경매 진행 중
경매 2025타경5186
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 58.8764㎡(17.81평)
- 건물면적
- 151.26㎡(45.756평)
- 개시결정
- 2025.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송보순 / (주)대성아이엔디
- 채권자
- 중소기업은행
- 감정가
- 5억 1,100만원
- 최저가
- 3억 5,770만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 5억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 3억 5,770만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.01 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 361일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 395일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8764㎡(17.81평) | 2억 440만원 |
| 건물(1) | 151.26㎡(45.756평) | 3억 660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 1,680원 |
| 건물 | 평 | 670만 761원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2025.04.29
- 보존등기일
- 2001.06.16
- 공시가격
- 322,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 남측 인근에 위치하는 센텀에스케이뷰아파트 115동 24층 2402호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건물 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 승강기시설 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.17
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 4,800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.02.17 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2012.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.19 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.01.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.04.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처