부산광역시해운대구반여동단독·다가구부산광역시 해운대구 반여동 109-6 (부산 해운대구 선수촌로208번가길 82)
과거 경매 이력
경매 2023타경102859
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.6㎡(41.321평)
- 개시결정
- 2023.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,487만 4,000원
- 매각가
- 2억 7,855만원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 3억 8,487만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2023.12.04 | 3억 789만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.08 | 2억 4,631만 9,000원36% | - |
| 매각 278,550,000원 (72.37%) / 입찰 3명 / 00 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 260,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-20 | ||
| 납부 : 2024-01-30 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.22 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,487만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,244만원 |
| 건물(2) | 76.14㎡(23.032평) | 1,827만 3,600원 |
| 건물(2) | 57.96㎡(17.533평) | 1,391만 400원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 4,909원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2023.04.21
- 공시가격
- 140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반석초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서,주위는 단독주택, 소규모공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.07.04
- 배당요구종기일
- 2023.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성원 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박원석 | 주거용 일부 (1층 방2칸) 2017.05.01~ 현재 | 전입:2017-05-23 확정:미상 배당:2023-06-23 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 이선희 | 주거용 일부 (2층 방1칸) 2011.11.10~ 현재 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:2023-06-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 전:2008-11-28] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.12.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1997.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2008.11.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.03.23 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.04.10 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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공매
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원
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중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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