부산광역시해운대구반송동단독주택부산광역시 해운대구 반송동 744-313 (부산 해운대구 반송로790번길 25-8)
과거 경매 이력
경매 2020타경104267
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 14.89㎡(4.504평)
- 개시결정
- 2020.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,098만 5,320원
- 매각가
- 2,200만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.15 | 2,098만 5,320원 | - |
| 매각 22,000,000원 (104.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-17 | ||
| 납부 : 2021-05-13 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.30 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.03 | 79일 |
| 최초진행일 | 2021.04.15 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,098만 5,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,927만 4,920원 |
| 건물(2) | 9.3㎡(2.813평) | 139만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 6만 6,000원 |
| 제시외(2) | 0.73㎡(0.221평) | 2만 9,200원 |
| 제시외(2) | 0.64㎡(0.194평) | 2만 5,600원 |
| 제시외(2) | 0.22㎡(0.067평) | 1만 7,600원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 17만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 9,583원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2020.06.30
- 공시가격
- 71,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해운대구 반송동 소재 "반송초등학교" 북측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서, 제반 주위 환경은보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건의 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.23
- 배당요구종기일
- 2020.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정해근 | 주거용 | 전입:1986-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2003.07.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.11 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.06.16 | 8번최영훈지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반송동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반송동
경매
공매
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반송동 전세 리스크 지수
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