부산광역시해운대구반송동단독주택부산광역시 해운대구 반송동 40-21
과거 경매 이력
경매 2011타경5962
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 54.06㎡(16.353평)
- 개시결정
- 2011.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한차숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,271만 880원
- 매각가
- 1,610만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.19 | 2,271만 880원 | 유찰 |
| 2차2011.10.24 | 1,816만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.28 | 1,453만 5,000원36% | - |
| 매각 16,100,000원 (70.89%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-05 | ||
| 납부 : 2011-12-28 | ||
| 배당기일 : 2012-02-08 | ||
| 배당종결 : 2012-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.17 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.09.19 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,271만 880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,350만 4,000원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 514만 6,750원 |
| 건물 | 22.81㎡(6.9평) | 394만 6,130원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 9만원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 2만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 3,009원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2011.05.27
- 공시가격
- 20,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 윗반송의 부산은행 북동측 약 270미터 지점 위치, 북동측으로 운봉삼거리, 남동측에 반송주공아파트가 소재
- 주위 정비된 주택지대로 주로 본건과 유사한 단독주택과 다세대주택들로 이루어져 있음
- 인근까지 소형차량 접근 가능, 시내버스정류소 및 지하철역에서 도보로 3-4분 정도 소요되는 거리로 대중교통사정 보통
- 세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 주택부지임, 북동측으로 약 2미터 여의 시멘트포장 골목도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.19
- 배당요구종기일
- 2011.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순옥 | 주거용 미상 | 전입:1991-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 한차숙 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:1995-07-24 확정:1998-09-03 배당:2011-06-09 | 보:11,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인,임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.11.25 | 주택임차권(전부) | |
| 2011.05.16 | 소유권이전(매각) | |
| 2011.05.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권 등기 있음(임대차보증금 1,100만 원/전입일자 1995.7.24./확정일자 1998.9.3.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반송동 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반송동
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- 70%
- 경매 진행 중
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