부산광역시해운대구반송동단독주택부산광역시 해운대구 반송동 40-1090
과거 경매 이력
경매 2015타경8051
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.45㎡(41.881평)
- 개시결정
- 2015.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 107만 9,000원
- 매각가
- 8,239만 9,900원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.06 | 1억 107만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2016.02.17 | 8,086만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.03.23 | 6,469만원36% | - |
| 매각 82,399,900원 (81.52%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 81,810,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-04-22 | ||
| 납부 : 2016-04-18 | ||
| 배당기일 : 2016-05-25 | ||
| 배당종결 : 2016-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.06 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.01.06 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 107만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,293만원 |
| 건물 | 46.15㎡(13.96평) | 1,938만 3,000원 |
| 건물 | 46.15㎡(13.96평) | 1,938만 3,000원 |
| 건물 | 46.15㎡(13.96평) | 1,938만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 8,467원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2015.08.07
- 보존등기일
- 2006.06.29
- 공시가격
- 50,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 윗반송시장 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 도시철도4호선 동부산대학역(윗반송역) 및 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 남서측으로 약 2.5M 폭 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.26
- 배당요구종기일
- 2015.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2007-12-11 확정:2007-12-13 배당:2015-08-18 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 3층 방2칸 | 전입:2007-11-27 확정:2007-11-27 배당:2015-08-19 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2007-09-13 확정:2007-09-13 배당:2015-08-19 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2006-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.09.10 | 소유권이전(매각) |
| 갑(6) | 2008.11.26 | 가압류 |
| 을(3) | 2015.05.14 | 주택임차권(1층 전부) |
| 갑(15) | 2015.07.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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