부산광역시해운대구반송동단독주택부산광역시 해운대구 반송동 375-15
경매 2019타경6497
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.6㎡(19.541평)
- 개시결정
- 2019.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)희망대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,253만 1,400원
- 최저가
- 7,842만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.28 | 1억 2,253만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2020.06.02 | 9,802만 5,000원20% | 유찰 |
| -2020.07.07 | 7,842만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.04.28 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,253만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 920만원 |
| 건물 | 57.9㎡(17.515평) | 1,250만 6,400원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 42만 5,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 2,192원 |
- 감정원
- 한라
- 가격시점
- 2019.09.03
- 공시가격
- 63,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운송중학교 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 빌라형 공동주택,소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건의 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 부산지하철4호선[동부산대학역(윗반송)] 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 남서하향하는 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 단독주택의 부지로 이용중임.
- 본건 토지의 남측으로 폭 약 1.5미터 내외의 막다른 도로에 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.28
- 배당요구종기일
- 2019.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)희망대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-08-21 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
| 김옥연 | 주거용 미상 | 전입:1988-05-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.26 | 소유권이전(증여) |
| 을(6) | 2019.03.28 | 근저당 |
| 을(7) | 2019.03.28 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2019.08.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반송동 단독주택
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인근 진행 정보
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원
반송동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
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데이터 출처