부산광역시해운대구반송동단독주택부산광역시 해운대구 반송동 257-171
과거 경매 이력
경매 2011타경6286
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.42㎡(34.914평)
- 개시결정
- 2011.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 기OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,635만 5,000원
- 매각가
- 4,440만원33.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.31 | 6,635만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2012.09.04 | 5,308만 4,000원20% | - |
| 매각 61,370,000원 (92.49%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2012.11.13 | 5,308만 4,000원20% | 유찰 |
| -2012.12.18 | 4,246만 7,000원36% | 변경 |
| 4차2013.01.22 | 4,246만 7,000원36% | - |
| 매각 44,400,000원 (66.91%) / 입찰 1명 / 000000000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-02-28 | ||
| 납부 : 2013-02-22 | ||
| 배당기일 : 2013-04-09 | ||
| 배당종결 : 2013-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.31 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.07.31 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,635만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,750만원 |
| 건물 | 44.88㎡(13.576평) | 1,122만원 |
| 건물 | 44.88㎡(13.576평) | 1,122만원 |
| 건물 | 25.66㎡(7.762평) | 641만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 6,459원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2011.06.01
- 보존등기일
- 2001.05.10
- 공시가격
- 54,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *반송도서관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 밀집된 기존주택가로서 소규모공동주택, 단독주택등으로 형성되어 있음.
- *본건까지 소형차량 접근가능하며, 시내버스 정류장 및 지하철4호선 영산대역이 인근에 위치하여 일반대중교통사정은 무난한편임
- *인접지와 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 본건 북측으로 폭 약 3.5-4m의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.21
- 배당요구종기일
- 2011.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2000-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 미상 | 전입:1999-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.05.10 | 소유권보존 | |
| 2001.05.21 | 근저당 | |
| 2007.05.25 | 근저당 | |
| 2011.03.02 | 가압류 | |
| 2011.03.17 | 가압류 | |
| 2011.04.07 | 가압류 | |
| 2011.04.14 | 가압류 | |
| 2011.04.19 | 가압류 | |
| 2011.05.03 | 가압류 | |
| 2011.05.25 | 임의경매 | |
| 2011.05.31 | 가압류 | |
| 2011.09.02 | 가압류 | |
| 2011.09.02 | 가압류 |
주의사항
- ☞유선영, 김선례는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반송동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 반송동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
반송동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 21건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처