부산광역시중구부평동3가오피스텔부산광역시 중구 부평동3가 72-2 부평펠리스 3층 304호 외 1필지 (부산광역시 중구 흑교로25번길 10-1)
경매 2016타경17445(2)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 12.78㎡(3.866평)
- 건물면적
- 61.68㎡(18.658평)
- 개시결정
- 2016.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지현철 / 지현철
- 채권자
- 김도윤
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 최저가
- 9,408만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.25 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.02 | 1억 1,760만원20% | 유찰 |
| -2017.04.05 | 9,408만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2017.01.25 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.78㎡(3.866평) | 4,410만원 |
| 건물 | 61.68㎡(18.658평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 345만 704원 |
| 건물 | 평 | 551만 5,061원 |
- 감정원
- 한마음
- 가격시점
- 2016.10.07
- 보존등기일
- 2014.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "보수사거리" 남서측 인근에 위치, 주위은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(토성역)이 있는 등 제반교통사정은 보통인 편임
- 인접지와는 대체로 등고 평탄한 2필 일단지의 부정형 토지로서 공동주택(연립주택) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하며 진입로 상태는 보통인 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.27
- 배당요구종기일
- 2016.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노시현 | 주거용 | 전입:2015-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.02 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2016.09.27 | 강제경매 |
주의사항
- ☞노시현은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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- 58%
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- HUG 보증사고
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