부산광역시중구보수동3가단독·다가구부산광역시 중구 보수동3가 70-51 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경32671(1)
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.97㎡(27.821평)
- 개시결정
- 2010.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 도문관,서갑선,서보숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,431만 4,120원
- 매각가
- 1억 5,389만 9,999원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.11 | 1억 5,431만 4,120원 | 유찰 |
| -2011.03.09 | 1억 2,345만 1,000원20% | 변경 |
| 2차2011.03.31 | 1억 2,345만 1,000원20% | - |
| 매각 153,899,999원 (99.73%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 138,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-29 | ||
| 대금지급기한 : 2011-04-29 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2011-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.02.11 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,431만 4,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,280만원 |
| 토지 | - | 312만원 |
| 건물 | 41.09㎡(12.43평) | 394만 4,640원 |
| 건물 | 38.38㎡(11.61평) | 368만 4,480원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 76만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 1,719원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.10.30
- 공시가격
- 105,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중부산세무소 남서측 인근에 소재하며,부근은 근린생활시설 및 업무시설, 단독주택 등이 형성된 주상혼용지대임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(토성역)이 소재하고 있어,제반 교통사정은 보통임
- 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 2필 일단의 주상용 건부지로 이용중임
- 남측으로 약 25~28미터 포장도로 및 북측으로 약1.5미터 폭의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.08
- 배당요구종기일
- 2011.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신정훈 | 주거용 미상 | 전입:2010-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정의근 | 점포 1층 전부 | 사업:2010-10-28 확정:2010-10-28 배당:2010-10-28 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.06.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.07.08 | 근저당 | |
| 2008.06.23 | 근저당 | |
| 2010.06.11 | 가압류 | |
| 2010.10.19 | 강제경매 |
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