부산광역시중구보수동2가단독·다가구부산광역시 중구 보수동2가 17-4 (부산 중구 흑교로87번길 11-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경544
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.32㎡(23.389평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 송남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,262만 3,120원
- 매각가
- 9,191만 9,191원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.15 | 1억 2,262만 3,120원 | 유찰 |
| 2차2023.10.27 | 9,809만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.01 | 7,847만 8,000원36% | - |
| 매각 91,919,191원 (74.96%) / 입찰 2명 / 000 0000 000 | ||
| ( 2위금액 79,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2024-01-02 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.15 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,262만 3,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,657만 7,000원 |
| 건물(2) | 28.12㎡(8.506평) | 902만 6,520원 |
| 건물(2) | 28.12㎡(8.506평) | 1,006만 6,960원 |
| 건물(2) | 18.88㎡(5.711평) | 675만 9,040원 |
| 제시외(2) | 2.2㎡(0.666평) | 19만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 3,606원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.02.22
- 보존등기일
- 1994.09.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 보수동1가 소재 "보수초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.
- 건물 내 제반 위생설비 및 난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순덕 | 주거용 1층 2019.11.15. - | 전입:2019-11-15 확정:2022-12-16 배당:2023-03-13 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2009.06.03 | 2번김영석지분전부이전 |
| 을(3) | 2015.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 중구 보수동2가 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 중구 보수동2가
경매
공매
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원
보수동2가 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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데이터 출처