부산광역시중구대청동4가단독주택부산광역시 중구 대청동4가 75-187 (부산 중구 망양로304번길 1)
과거 경매 이력
경매 2021타경3631(1)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.11㎡(7.898평)
- 개시결정
- 2021.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이순자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,962만 6,800원
- 매각가
- 5,184만 1,900원25.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.27 | 6,962만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2022.03.03 | 5,570만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.04.07 | 4,456만 1,000원36% | - |
| 매각 51,841,900원 (74.46%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-19 | ||
| 납부 : 2022-05-18 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.10 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.01.27 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,962만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,231만 6,000원 |
| 건물(2) | 26.11㎡(7.898평) | 731만 800원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 5,652원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2021.07.11
- 보존등기일
- 1995.03.31
- 공시가격
- 29,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 대청동4가 소재 중구종합사회복지관 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 토지로 주거용 건물의 부지로 이용임.
- 본건 토지 북서측으로 중로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.08
- 배당요구종기일
- 2021.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송숙자 | 주거용 | 전입:2009-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정대홍 | 주거용 2층 방1칸 2020.03.20.~ 2022.03.20. | 전입:2020-05-27 확정:미상 배당:2021-08-03 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2004.09.15 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2013.09.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.01.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.08.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.06.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 중구 대청동4가 단독주택
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원
대청동4가 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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