부산광역시중구대청동2가상가주택부산광역시 중구 대청동2가 3-4
과거 경매 이력
경매 2011타경16812
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 303.36㎡(91.766평)
- 개시결정
- 2011.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 범일2동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,290만 8,000원
- 매각가
- 1억 6,400만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.21 | 1억 6,290만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2012.01.31 | 1억 3,032만 6,000원20% | - |
| 매각 164,000,000원 (100.67%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-02 | ||
| 납부 : 2012-02-15 | ||
| 배당기일 : 2012-04-13 | ||
| 배당종결 : 2012-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.12.21 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,290만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,317만 6,000원 |
| 건물 | 73.01㎡(22.086평) | 1,825만 2,500원 |
| 건물 | 73.01㎡(22.086평) | 1,825만 2,500원 |
| 건물 | 63.11㎡(19.091평) | 1,577만 7,500원 |
| 건물 | 52.93㎡(16.011평) | 1,323만 2,500원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 24만 3,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 12만 8,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 4.1㎡(1.24평) | 61만 5,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 20만원 |
| 제시외 | 9.7㎡(2.934평) | 145만 5,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 32만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 9,881원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.07.05
- 보존등기일
- 1991.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *중구청 남서측 인근에 위치한 주거용 부동산으로서, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된지역으로서, 제반주위환경 보통임. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 보통임.
- *인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용이며, 서측 및 남측 일부는 현황 '도로'임.
- *서측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.07.12
- 배당요구종기일
- 2011.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉선 | 주거용 2층전부 | 전입:2001-07-31 확정:2011-07-10 배당:2011-06-30 | 보:38,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박용도 | 주거용 4층전부 | 전입:2001-11-14 확정:2001-11-15 배당:2011-07-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이수야 | 주거용 1층전부 | 전입:1992-11-13 확정:1992-12-17 배당:2011-07-04 | 보:45,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 보 4000만원 |
| 장숙자 | 주거용 3층전부 | 전입:1992-03-05 확정:1992-03-06 배당:2011-07-04 | 보:35,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1991.07.12 | 소유권보존 | |
| 1992.03.06 | 전세권(전부) | |
| 1992.12.17 | 전세권(전부) | |
| 1996.07.12 | 근저당 | |
| 2001.04.18 | 근저당 | |
| 2001.07.10 | 전세권(전부) | |
| 2001.11.15 | 전세권(전부) | |
| 2004.10.19 | 가압류 | |
| 2010.09.27 | 압류 | |
| 2011.06.20 | 임의경매 |
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