부산광역시영도구청학동아파트부산광역시 영도구 청학동 64 제이메르시아파트 6층 602호 (부산광역시 영도구 태종로422번길 10)
과거 경매 이력
경매 2019타경103385(1)
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- 37.43㎡(11.323평)
- 건물면적
- 61.1503㎡(18.498평)
- 개시결정
- 2019.05.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 6,110만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.23 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.28 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.09 | 1억 6,000만원36% | - |
| 매각 161,100,000원 (64.44%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 납부 : 2020-07-30 | ||
| 배당기일 : 2020-10-27 | ||
| 배당종결 : 2020-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.04.23 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.43㎡(11.323평) | 6,000만원 |
| 건물 | 61.1503㎡(18.498평) | 1억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 2,992원 |
| 건물 | 평 | 1,027만 1,381원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2019.06.07
- 보존등기일
- 2017.01.31
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영도구청 남측인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 북하향의 완경사지를 평탄화한 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약6미터의 진입로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.21
- 배당요구종기일
- 2019.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 나OO | 주거용 | 전입:2018-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 배OO | 주거용 전부 | 전입:2017-04-03 확정:2017-04-03 배당:2019-07-01 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.08.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.02.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.05.23 | 강제경매 |
| 을(2) | 2019.05.30 | 주택임차권(전부) |
| 갑(12) | 2019.07.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.07.31 | 가압류 |
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