부산광역시영도구청학동단독주택부산광역시 영도구 청학동 238-8 (부산 영도구 태종로322번길 16)
경매 2021타경6463
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.53㎡(43.115평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 노기용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,662만 7,200원
- 최저가
- 1억 7,064만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.18 | 2억 6,662만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2022.09.22 | 2억 1,330만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.10.27 | 1억 7,064만 2,000원36% | - |
| 매각 171,000,000원 (64.13%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-02 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.08.18 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,662만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,424만원 |
| 건물(2) | 70.11㎡(21.208평) | 1,682만 6,400원 |
| 건물(2) | 59.42㎡(17.975평) | 1,426만 800원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 1,182원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2022.01.07
- 공시가격
- 78,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 "청학시장" 동측 인근에 위치하며 부근은 재래시장, 근린생활시설, 단독주택 및 관련 공동주택 등이 소재하는 주상복합지대로서 주거환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 북서하향의 완경사지대내 부정형토지로서 주거용건부지 등으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약2미터내외의 진입로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.09
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공경숙 | 주거용 | 전입:2009-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 공용식 | 주거용 | 전입:2010-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.04.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.03.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.12.22 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.08.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 영도구 청학동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처