부산광역시영도구영선동3가단독주택부산광역시 영도구 영선동3가 145-5
과거 경매 이력
경매 2016타경11959
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 20.46㎡(6.189평)
- 개시결정
- 2016.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,812만 1,770원
- 매각가
- 1,518만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.28 | 1,812만 1,770원 | 유찰 |
| 2차2016.11.25 | 1,449만 7,000원20% | 유찰 |
| -2016.12.23 | 1,159만 8,000원36% | 변경 |
| 3차2016.12.30 | 1,159만 8,000원36% | - |
| 매각 15,180,000원 (83.77%) / 입찰 4명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 13,621,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-02-01 | ||
| 납부 : 2017-01-19 | ||
| 배당기일 : 2017-02-24 | ||
| 배당종결 : 2017-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.10.28 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,812만 1,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,271만 390원 |
| 건물 | 6.48㎡(1.96평) | 186만 6,240원 |
| 건물 | 4.78㎡(1.446평) | 137만 6,640원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 66만 2,400원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 126만 7,200원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 17만 4,600원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 3만 8,800원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 2만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 4,213원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2016.07.04
- 보존등기일
- 1991.01.28
- 공시가격
- 81,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영선윗로타리" 북서측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 단독주택으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 단독주택으로 이용중임
- 남서측으로 약 1.5미터 폭의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.27
- 배당요구종기일
- 2016.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-11-07 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:1998-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:2013-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.01.15 | 소유권이전(상속) |
| 갑(12) | 2016.06.27 | 장OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 영선동3가 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 영도구 영선동3가
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
영선동3가 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처