부산광역시영도구영선동3가단독주택부산광역시 영도구 영선동3가 120-5
과거 경매 이력
경매 2016타경19274
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.58㎡(3.503평)
- 개시결정
- 2016.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,719만 4,000원
- 매각가
- 1,518만 7,900원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.28 | 2,064만 9,440원 | 유찰 |
| 2차2017.11.02 | 1,652만원3.9% | 유찰 |
| 3차2017.12.07 | 1,321만 6,000원23.1% | - |
| 매각 15,077,700원 (87.69%) / 4명 / 불허가 | ||
| 4차2018.01.11 | 1,719만 4,000원 | 유찰 |
| -2018.02.14 | 1,375만 5,000원20% | 변경 |
| 5차2018.04.26 | 1,719만 4,000원 | 유찰 |
| 6차2018.05.31 | 1,375만 5,000원20% | - |
| 매각 15,187,900원 (88.33%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 14,650,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-07-13 | ||
| 납부 : 2018-06-22 | ||
| 배당기일 : 2018-07-24 | ||
| 배당종결 : 2018-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.09.28 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,719만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,732만 5,560원 |
| 건물 | 11.1㎡(3.358평) | 159만 8,400원 |
| 제시외 | 0.48㎡(0.145평) | 1만 5,840원 |
| 제시외 | 10.14㎡(3.067평) | 146만 160원 |
| 제시외 | 3.78㎡(1.143평) | 24만 9,480원 |
- 가격비
- 대지권 101% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 945원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2016.10.27
- 공시가격
- 76,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산영선중학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 북동측 인근 간선도로변을 따라 소규모 점포가 산재함
- 북동측 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- 부정형의 토지로서, 부근 지세는 북서하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성하였음, 주거용 건부지로 이용중임
- 동측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 골목도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.17
- 배당요구종기일
- 2016.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박말조 | 주거용 1층 전부 | 전입:2006-06-07 확정:2010-06-01 배당:2016-11-25 | 보:29,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전:남편 김명호의 전입일 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2016.10.17 | 김강지분강제경매 |
| 갑(7) | 2017.03.31 | 김강지분압류 |
주의사항
- ☞제시외 건물(조적조 슬래브지붕 2층 소재 주택, 조적조 슬래브지붕 옥상 소재 창고)을 위하여 법정지상권 성립 가능성 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 영선동3가 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 영선동3가
경매
공매
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원
영선동3가 전세 리스크 지수
낮음
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- 70%
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- HUG 보증사고
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