부산광역시영도구신선동3가단독·다가구부산광역시 영도구 신선동3가 102-87 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경30280
부산지방법원 5계 (051-590-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.1㎡(13.038평)
- 개시결정
- 2012.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,402만 6,400원
- 매각가
- 1,237만 9,900원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.30 | 2,402만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2013.06.05 | 1,922만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.10 | 1,537만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.08.13 | 1,230만 2,000원48.8% | - |
| 매각 12,319,800원 (51.28%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2013.10.23 | 1,230만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2013.11.27 | 984만 2,000원59% | - |
| 매각 12,379,900원 (51.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-01-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-03-12 | ||
| 배당종결 : 2014-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.23 | 97일 |
| 최초진행일 | 2013.04.30 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,402만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 845만원 |
| 토지 | - | 1,300만원 |
| 건물 | 22.8㎡(6.897평) | 136만 8,000원 |
| 건물 | 16.3㎡(4.931평) | 110만 8,400원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 7,607원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2012.10.25
- 보존등기일
- 2010.03.24
- 공시가격
- 20,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 신선중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 구가옥 등으로 형성되어 있는 밀집 기존주택지대로서, 주위환경 보통임
- *차량접근 불가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통사정 무난시됨
- *2필 일단의 사다리형 평탄지이며, 주택부지로 이용중임
- *북측, 동측 및 남측으로 약 1미터폭의 포장 골목출입로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.18
- 배당요구종기일
- 2013.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박광식 | 주거용 | 전입:1999-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박수분 | 주거용 | 전입:1997-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신이순 | 주거용 | 전입:1991-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이남일 | 주거용 | 전입:2007-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이봉한 | 주거용 | 전입:2007-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.03.24 | 소유권보존 | |
| 2011.02.18 | 압류 | |
| 2012.10.18 | 강제경매 | |
| 2012.11.09 | 압류 |
주의사항
- ☞박수분, 이남일, 이봉한은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 신선동3가 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 신선동3가
경매
공매
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원
신선동3가 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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- 2건
- HUG 보증사고
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