부산광역시영도구봉래동3가단독주택부산광역시 영도구 봉래동3가 164-8 (부산 영도구 봉래나루로246번길 10)
과거 경매 이력
경매 2020타경110983
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 8.19㎡(2.477평)
- 개시결정
- 2021.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,811만 8,920원
- 매각가
- 2,340만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.11 | 3,811만 8,920원 | 유찰 |
| 2차2021.12.16 | 3,049만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.01.20 | 2,439만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.02.24 | 1,951만 7,000원48.8% | - |
| 매각 23,400,000원 (61.39%) / 입찰 4명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 22,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-04 | ||
| 납부 : 2022-03-24 | ||
| 배당기일 : 2022-04-26 | ||
| 배당종결 : 2022-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.09 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.23 | 78일 |
| 최초진행일 | 2021.11.11 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,811만 8,920원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,363만 6,600원 |
| 건물(2) | 4.55㎡(1.376평) | 31만 8,500원 |
| 건물(2) | 3.64㎡(1.101평) | 25만 4,800원 |
| 제시외(2) | 66.45㎡(20.101평) | 1,661만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 141% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 1,175원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2021.02.09
- 보존등기일
- 1985.03.21
- 공시가격
- 60,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 봉래동3가 소재 "대교초등학교" 북서측인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모공장 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 인접지와 등고 평탄화한 부정형토지로서 현황 주거용건부지 및 진입로 등으로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약5-6미터 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.10.09
- 배당요구종기일
- 2021.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명숙 | 주거용 | 전입:1991-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이강용 | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최양근 | 주거용 | 전입:2003-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.03.21 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 1995.10.09 | 이중규지분전부가압류 |
| 갑(4) | 1996.12.20 | 1번이중규지분전부가압류 |
| 갑(11) | 2020.12.29 | 1번이중규지분전부이전 |
| 갑(12) | 2021.01.05 | 11번이옥남지분,이종규지분,이인규지분,고봉수지분,고건영지분,고지영지분강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 제시외건물에 대하여 법정지상권 성립여지 불분명
- ▶ 특별매각조건으로 공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 봉래동3가 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 봉래동3가
경매
공매
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원
봉래동3가 전세 리스크 지수
중간
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