부산광역시영도구봉래동1가단독주택부산광역시 영도구 봉래동1가 128-9
과거 경매 이력
경매 2010타경7880
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.14㎡(44.51평)
- 개시결정
- 2010.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 봉래새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,051만 6,900원
- 매각가
- 1억 2,429만 4,600원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.07.08 | 1억 2,051만 6,900원 | - |
| 매각 124,294,600원 (103.13%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 121,799,900원 ) | ||
| 배당기일 : 2010-09-30 | ||
| 배당종결 : 2010-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.07.08 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,051만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,058만원 |
| 건물 | 52.89㎡(15.999평) | 370만 2,300원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 208만 2,500원 |
| 제시외 | 11.9㎡(3.6평) | 72만 5,900원 |
| 제시외 | 29.3㎡(8.863평) | 205만 1,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 29만 2,800원 |
| 제시외 | 8.3㎡(2.511평) | 54만 7,800원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 9만 3,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 7만 7,400원 |
| 제시외 | 5.1㎡(1.543평) | 31만 1,100원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 5만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 3,246원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.03.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 미광마린타워아파트 서측 인근위치, 부근은 단독주택/공동주택,소규모점포 등으로 형성
- 본건까지 차량접근 가능, 비교적 인근에 시내버스정류장이 소재, 제반교통사정 보통임
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지, 남동측으로 노폭 약4-6m의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.10.17
- 배당요구종기일
- 2010.06.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선자 | 주거용 2층일부 | 전입:2003-12-12 확정:2002-05-11 배당:2010-04-13 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김영희 | 주거용 1층일부 | 전입:2007-06-14 확정:2010-04-12 배당:2010-04-13 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김희영 | 주거용 일부 | 전입:2002-05-11 확정:2002-05-11 배당:2010-06-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 원희례 | 주거용 1층일부 | 전입:2000-05-08 확정:2005-06-30 배당:2010-04-13 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 임용택 | 주거용 1층일부 | 전입:2002-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 홍명의 | 주거용 1층일부 | 전입:2009-12-08 확정:2009-12-08 배당:2010-04-13 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.07 | 소유권이전(매각) | |
| 2002.10.17 | 근저당 | |
| 2003.05.26 | 근저당 | |
| 2006.02.10 | 압류 | |
| 2008.02.28 | 주택임차권(일부) | |
| 2008.03.28 | 가압류 | |
| 2009.04.14 | 가압류 | |
| 2009.09.16 | 압류 | |
| 2010.03.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
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