부산광역시영도구봉래동1가단독주택부산광역시 영도구 봉래동1가 121-14 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2016타경102169
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2.31㎡(0.699평)
- 개시결정
- 2016.05.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 780만 1,830원
- 매각가
- 912만 1,000원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.02 | 780만 1,830원 | - |
| 매각 9,121,000원 (116.91%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 7,909,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-14 | ||
| 납부 : 2017-03-22 | ||
| 배당기일 : 2017-04-19 | ||
| 배당종결 : 2017-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.03.02 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 780만 1,830원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 354만 2,700원 |
| 토지 | - | 252만 8,600원 |
| 토지 | - | 130만 5,000원 |
| 토지 | - | 34만 3,500원 |
| 건물 | 0.59㎡(0.178평) | 2만 1,830원 |
| 건물 | 0.37㎡(0.112평) | 1만 3,690원 |
| 건물 | 0.47㎡(0.142평) | 1만 5,040원 |
| 건물 | 0.41㎡(0.124평) | 1만 5,170원 |
| 제시외 | 0.36㎡(0.109평) | 1만 2,600원 |
| 제시외 | 0.1㎡(0.03평) | 3,500원 |
| 제시외 | 0.01㎡(0.003평) | 200원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 11만 7,521원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2016.05.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영도우체국 북측 약 250M지점에 위치하는 부동산으로서, 부근으로 단독주택, 공동주택 및 인근 도로변으로 상업용건물 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 주거환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 무난시 됨.
- 1)장방형, 2)부정형, 3)제형, 4)삼각형의 토지로서, 4필지 공히 인접토지와 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 주택부지로 이용되고 있음.
- 1)북동측으로 노폭 약 35M의 아스팔트포장도로(고가도로 포함) 및 북서측으로 노폭 약 1-2M, 남서측으로 노폭 약 1M의 세멘트포장도로에 각각 접함, 2)북동측으로 노폭 약 35M(고가도로 포함), 북서측으로 노폭 약 20M의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 노폭 약 1-2M의 세멘트포장도로에 각각 접함, 3)북서측으로 노폭 약 20M의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 노폭 약 1-2M의 세멘트포장도로에 각각 접함, 4)북동측으로 노폭 약 35M(고가도로 포함), 북서측으로 노폭 약 20M의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.08
- 배당요구종기일
- 2016.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강연수 | 주거용 (나) | 전입:2012-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박례자 | 주거용 (다) | 전입:2014-11-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 백선희 | 주거용 (라),(마) | 전입:2011-01-12 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 전:봉래동1가 121-14번지에 전입 |
| 백원희 | 주거용 (바) | 전입:2004-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 안일호 | 주거용 | 전입:2012-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.09.28 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2015.06.08 | 박성진지분가압류 |
| 갑(5) | 2016.05.09 | 박성진지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(민사집행법 제140조에 의한 공유자의 우선매수권 신고 후 매각기일까지 동법 제113조에 따른 보증을 제공하지 아니하여 실효되는 경우 우선매수신고한 공유자는 그 이후 매각기일부터는 공유자로서의 우선매수권을 행사할 수 없음)
- ☞강연수,박례자,백원희,안일호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 봉래동1가 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 봉래동1가
경매
공매
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봉래동1가 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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