부산광역시영도구대교동2가상가주택부산광역시 영도구 대교동2가 33-2 (부산광역시 영도구 태종로95번길 11)
과거 경매 이력
경매 2016타경11263
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.07㎡(36.321평)
- 개시결정
- 2016.06.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 박은영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,646만 2,780원
- 매각가
- 3,980만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.23 | 2,646만 2,780원 | - |
| 매각 39,800,000원 (150.4%) / 입찰 1명 / 김지연외2명(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2016-12-22 | ||
| 납부 : 2016-12-19 | ||
| 배당기일 : 2017-01-24 | ||
| 배당종결 : 2017-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.11.23 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,646만 2,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 47.81㎡(14.463평) | 965만 7,620원 |
| 건물 | 38.08㎡(11.519평) | 990만 800원 |
| 건물 | 34.18㎡(10.339평) | 690만 4,360원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 8,581원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2016.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산영도우체국 북동측 인근에 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.16
- 배당요구종기일
- 2016.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현숙 | 점포 1층 일부 | 사업:2015-05-04 확정:없음 배당:2016-06-27 | 보:15,000,000원 월:850,000원 환산:10,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 식당 |
| 이미옥 | 점포 지하1층 | 사업:1999-02-05 확정:없음 배당:2016-06-23 | 보:10,000,000원 월:700,000원 환산:8,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 단란주점 |
| 이미향 | 점포 1층 일부 | 사업:2014-05-23 확정:없음 배당:2016-06-28 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 카페 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.07.17 | 소유권이전(증여) |
| 갑(10) | 2016.06.16 | 류원태지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 김지연, 김예찬, 김예인의 우선매수신고(2016.8.26.자)있음. 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 대교동2가 상가주택
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 대교동2가
경매
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원
대교동2가 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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