부산광역시영도구대교동2가단독주택부산광역시 영도구 대교동2가 185-1
경매 2013타경11279(1)
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 62.27㎡(18.837평)
- 개시결정
- 2013.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 조선자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,943만 1,250원
- 최저가
- 4,754만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.08.28 | 5,943만 1,250원 | 유찰 |
| -2013.10.02 | 4,754만 5,000원20% | 변경 |
| 배당종결 : 2013-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.08.28 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,943만 1,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,159만 5,000원 |
| 건물 | 37.46㎡(11.332평) | 468만 2,500원 |
| 건물 | 24.81㎡(7.505평) | 310만 1,250원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 3만원 |
| 제시외 | 0.9㎡(0.272평) | 2만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 3,681원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2013.04.26
- 공시가격
- 179,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 유류보일러에의한개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.16
- 배당요구종기일
- 2013.06.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강병순 | 주거용 1층 일부 | 전입:2007-12-10 확정:2007-12-10 배당:2013-05-06 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김맹순 | 주거용 | 전입:2010-12-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김희은 | 주거용 | 전입:2013-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이정안 | 주거용 | 전입:2009-11-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조선자 | 주거용 2층 전부 | 전입:2009-11-16 확정:2009-11-16 배당:2013-05-01 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.31 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.08.17 | 정성헌,정은숙지분전부이전 | |
| 2010.11.04 | 3번정은주지분일부(1/4)임의경매 | |
| 2011.09.02 | 3번정은주지분일부(1/4)이전 | |
| 2013.04.16 | 2번,3번정은주지분강제경매 |
주의사항
- ☞민사집행법 제140조에 의한 공유자의 우선매수권 신고 후 매각기일까지 동법 제113조에 따른 보증을 제공하지 아니하여 실효되는 경우 우선매수신고한 공유자는 그 이후 매각기일부터는 공유자로서의 우선매수권을 행사할 수 없음
- ☞김맹순,김희은은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 대교동2가 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 대교동2가
경매
공매
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원
대교동2가 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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