부산광역시영도구대교동2가단독주택부산광역시 영도구 대교동2가 178-2 (부산 영도구 절영로35번길 39)
과거 경매 이력
경매 2021타경434
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.62㎡(17.127평)
- 개시결정
- 2021.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)일운
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,874만 9,170원
- 매각가
- 2,575만 5,000원33.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.28 | 3,874만 9,170원 | 유찰 |
| 2차2022.02.08 | 3,099만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.15 | 2,479만 9,000원36% | - |
| 매각 25,755,000원 (66.47%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 24,799,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-20 | ||
| 납부 : 2022-04-01 | ||
| 배당기일 : 2022-06-09 | ||
| 배당종결 : 2022-06-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.02 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.12.28 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,874만 9,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,004만 9,800원 |
| 건물(2) | 25.4㎡(7.684평) | 421만 6,400원 |
| 건물(2) | 22.1㎡(6.685평) | 366만 8,600원 |
| 건물(2) | 5.77㎡(1.745평) | 58만 2,770원 |
| 제시외(2) | 0.93㎡(0.281평) | 5만 5,800원 |
| 제시외(2) | 0.32㎡(0.097평) | 2만 8,800원 |
| 제시외(2) | 2.1㎡(0.635평) | 14만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 7,933원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2021.03.02
- 보존등기일
- 1983.02.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 대교동2가 소재 영도구노인복지관 남동측 인근에 위치하는토지로서, 주위는 각종근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재해 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로, 인접지(181-2번지)와 일단으로주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 남서측 인접필지(178-3번지)를 통하여 출입이 가능함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.08.17
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김견화 | 주거용 | 전입:1999-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김수녕 | 주거용 | 전입:2006-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.02.01 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2000.08.17 | 갑구21번김영미지분22분의3.5 중 일부(8분의1)근저당권설정 |
| 갑(3) | 2004.07.20 | 1번김기섭지분전부이전 |
| 갑(21) | 2016.10.20 | 1번김종악지분전부,3번김종악지분전부이전 |
| 갑(29) | 2021.02.10 | 3번김영미지분,21번김영미지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자(배문기)우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 대교동2가 단독주택
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인근 진행 정보
부산광역시 영도구 대교동2가
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