부산광역시영도구대교동2가상가주택부산광역시 영도구 대교동2가 151-2
과거 경매 이력
경매 2012타경11944
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70.99㎡(21.474평)
- 개시결정
- 2012.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 536만 7,520원
- 매각가
- 8,200만 1원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.16 | 1억 536만 7,520원 | 유찰 |
| 2차2012.12.21 | 8,429만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.01.25 | 6,743만 5,000원36% | - |
| 매각 82,000,001원 (77.82%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 70,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-03-04 | ||
| 납부 : 2013-02-27 | ||
| 배당기일 : 2013-04-12 | ||
| 배당종결 : 2013-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.11.16 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 536만 7,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,363만 6,000원 |
| 건물 | 17.44㎡(5.276평) | 470만 8,800원 |
| 건물 | 20.05㎡(6.065평) | 541만 3,500원 |
| 건물 | 20.05㎡(6.065평) | 697만 7,400원 |
| 건물 | 11.89㎡(3.597평) | 413만 7,720원 |
| 제시외 | 1.38㎡(0.417평) | 48만 240원 |
| 제시외 | 0.18㎡(0.054평) | 1만 3,860원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 1,992원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2012.05.07
- 보존등기일
- 1995.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *부산은행 남서측에 인접하여 위치하며,부근은 노변근린상가로 형성되어 있음
- *제반 차량 접근 원활하며,시내버스정류장이 인접하여 대중교통사정은 양호한 편임
- *부정형의 평지로 상가주택부지로 이용중임
- *북서측으로 약 20미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하고,북동측으로 약 4.5미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하는 각지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.19
- 배당요구종기일
- 2012.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 점포 39.60㎡ 장원비닐 | 사업:2004-02-06 확정:2004-02-06 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:400,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 손OO | 점포 1층 43.00㎡ 행복텔레콤 | 사업:2010-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 점포 110.00㎡ 대교영상의학과의원 | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:200,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 점포 강원비닐봉투 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 점포 | 사업:2005-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.29 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.01.19 | 백OO지분가압류 | |
| 2012.04.26 | 백OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가액을 공유자우선매수신고액으로 봄)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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