부산광역시영도구대교동2가단독주택부산광역시 영도구 대교동2가 102-3 (부산 영도구 태종로99번길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경6371
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.056㎡(3.949평)
- 개시결정
- 2021.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)히어로비케이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,662만 5,000원
- 매각가
- 1,715만 5,000원53.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.07 | 3,662만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.05.12 | 2,930만원20% | 유찰 |
| 3차2022.06.16 | 2,344만원36% | 유찰 |
| -2022.07.21 | 1,875만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2022.08.25 | 1,875만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.09.29 | 1,500만 2,000원59% | - |
| 매각 17,155,000원 (46.84%) / 입찰 3명 / 김남분(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 15,900,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-10 | ||
| 납부 : 2022-11-08 | ||
| 배당기일 : 2022-12-01 | ||
| 배당종결 : 2022-12-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 78일 |
| 최초진행일 | 2022.04.07 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,662만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,466만 6,600원 |
| 건물(2) | 6.776㎡(2.05평) | 101만 6,400원 |
| 건물(2) | 6.28㎡(1.9평) | 94만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 5,797원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2021.12.23
- 공시가격
- 55,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 대교동 2가에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 주상복합 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 주거용을 이용중임.
- 동측으로 약 3미터 내외폭의 도로와 접함.
- 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.26
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김길배 | 주거용 1층 전부 2017.04.16.~ | 전입:2017-04-17 확정:미상 배당:2021-12-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 김범식 | 주거용 | 전입:2004-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김혜린 | 주거용 | 전입:2018-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1969.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2013.04.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.06.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.12.14 | 8번김형근지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 대교동2가 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 영도구 대교동2가
경매
공매
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원
대교동2가 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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