부산광역시연제구연산동오피스텔부산광역시 연제구 연산동 588-14 큐브아이오피스텔 4층403호 (부산 연제구 거제천로230번길 71)
과거 경매 이력
경매 2025타경21612
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 3.455㎡(1.045평)
- 건물면적
- 20.226㎡(6.118평)
- 개시결정
- 2025.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 5,200만원
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,389만 9,900원45.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 3,080만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.19 | 2,156만원51% | - |
| 매각 23,899,900원 (54.32%) / 입찰 2명 / 00 0000 000 | ||
| ( 2위금액 23,789,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.03 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 326일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.455㎡(1.045평) | - |
| 건물(1) | 20.226㎡(6.118평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 719만 1,893원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.04.03
- 보존등기일
- 2015.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도 1,3호선 '연산역' 북동측 인근에 위치하는 큐브아이오피스텔 4층 403호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도1,3호선 '연산역'이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기섧, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 공동현관문설비, 주차타워설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤태현 | 주거용 403호 2024.03.04.~ | 전입:2024-03-04 확정:2024-01-26 배당:2025-04-22 | 보:43,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.03.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.03.09 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.03.21 | 임의경매 |
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