부산광역시연제구연산동단독·다가구부산광역시 연제구 연산동 487-59 (부산 연제구 고분로242번길 49-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경5501(1)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.24㎡(45.447평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 토곡우리지역주택조합추진위원회 / 토곡우리지역주택조합추진위원회
- 채권자
- 안명환 외24
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 669만 3,120원
- 매각가
- 2억 6,100만원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.01 | 5억 669만 3,120원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 4억 535만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.10 | 3억 2,428만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.14 | 2억 5,942만 6,000원48.8% | - |
| 매각 261,000,000원 (51.51%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.16 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.08.01 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 669만 3,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 6,428만 4,000원 |
| 건물(2) | 75.54㎡(22.851평) | 2,175만 5,520원 |
| 건물(2) | 70.4㎡(21.296평) | 2,027만 5,200원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 26만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 11만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 3,135원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2023.11.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 서측 인근에 위치하며 주변은 정비된주택지대이고 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있으며 "토곡우리지역주택사업"이 추진중에 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난함.
- 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 대체로 지반 평탄하고, 주택의 부지임.
- 서측 3m 내외 폭의 도로를 통하여 8m 내외 폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.09.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.11.02 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.11.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.30 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.12 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.12.26 | 가압류 |
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