부산광역시연제구연산동단독·다가구부산광역시 연제구 연산동 487-34 (부산 연제구 고분로248번길 60)
과거 경매 이력
경매 2023타경5501(3)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.55㎡(40.399평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 토OOOOOOOOOOOOOO / 토OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안명환 외26
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,313만 1,150원
- 매각가
- 3억 4,210만원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.01 | 5억 3,313만 1,150원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 4억 2,650만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.10 | 3억 4,120만 4,000원36% | - |
| 매각 342,100,000원 (64.17%) / 입찰 1명 / 00 000 0000 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-08 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | -107일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.12 | -51일 |
| 최초진행일 | 2024.08.01 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,313만 1,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 4억 8,912만 5,000원 |
| 건물(6) | 82.96㎡(25.095평) | 2,762만 5,680원 |
| 건물(6) | 48.59㎡(14.698평) | 1,618만 470원 |
| 제시외(6) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 108만 9,315원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2023.07.18
- 공시가격
- 251,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택. 아파트, 근린상가 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 주택의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약8미터 내외 도로와 접함,
- 급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.10.01 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.06.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.09.27 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.11.02 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.11.30 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.12.12 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2023.12.26 | 가압류 |
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