부산광역시연제구연산동단독·다가구부산광역시 연제구 연산동 487-33 (부산 연제구 고분로248번길 56-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경6542(1)
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.56㎡(29.814평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 토OOOOOOOOOOOOOO / 토OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 정민화 외28
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,947만 400원
- 매각가
- 1억 8,143만 9,900원44.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.18 | 3억 2,947만 400원 | 유찰 |
| 2차2024.11.22 | 2억 3,062만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.27 | 1억 6,144만원51% | - |
| 매각 181,439,900원 (55.07%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 2위금액 172,300,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-24 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.09 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.18 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,947만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 581만 6,000원 |
| 건물(2) | 52.75㎡(15.957평) | 1,266만원 |
| 건물(2) | 45.81㎡(13.858평) | 1,099만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 3,372원 |
- 감정원
- 유앤에이
- 가격시점
- 2024.01.09
- 공시가격
- 94,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
- 대체로 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 노폭 약 8미터 내외의 도로(고분로248번길)에 접하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.06.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.12.21 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.02.20 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.02.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.07 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
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