부산광역시연제구연산동단독·다가구부산광역시 연제구 연산동 486-16 (부산 연제구 고분로254번길 44)
과거 경매 이력
경매 2023타경5501(5)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.96㎡(50.808평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 토OOOOOOOOOOOOOO / 토OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안명환 외25
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,676만 9,360원
- 매각가
- 4억 1,880만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.01 | 5억 1,676만 9,360원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 4억 1,341만 5,000원20% | - |
| 매각 418,800,000원 (81.04%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | -57일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 18일 |
| 최초진행일 | 2024.08.01 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,676만 9,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | - | 4억 8,226만 7,000원 |
| 건물(10) | 85.02㎡(25.719평) | 1,793만 9,220원 |
| 건물(10) | 73.74㎡(22.306평) | 1,555만 9,140원 |
| 제시외(10) | 2㎡(0.605평) | 22만 4,000원 |
| 제시외(10) | 2.4㎡(0.726평) | 18만원 |
| 제시외(10) | 4.8㎡(1.452평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 9,073원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2023.09.06
- 공시가격
- 211,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 단독주택, 주상용 주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로 현황 "단독주택" 건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며 북측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.29
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.29 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2023.11.02 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.11.30 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.12 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.12.26 | 가압류 |
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