부산광역시연제구연산동단독·다가구부산광역시 연제구 연산동 485-15 (부산 연제구 고분로254번길 49-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경61010
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.27㎡(19.139평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 토OOOOOOOOOOOOOO / 토OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강남숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,159만 9,820원
- 매각가
- 1억 2,540만원61%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 3억 2,159만 9,820원 | 유찰 |
| 2차2025.05.23 | 2억 2,512만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.20 | 1억 5,758만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.01 | 1억 1,030만 9,000원65.7% | - |
| 매각 125,400,000원 (38.99%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 113,888,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-15 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.07 | 199일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,159만 9,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 569만 4,000원 |
| 건물(2) | 59.27㎡(17.929평) | 1,576만 5,820원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 1,025원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.09.03
- 공시가격
- 88,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성된 기존주택지대로서, 위치 및 제반주위환경 무난함.
- 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- 남측으로 약 3미터 폭의 막다른 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2024.08.20 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2024.08.29 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 연제구 연산동
경매
공매
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- 경매 진행 중
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