부산광역시연제구연산동단독·다가구부산광역시 연제구 연산동 485-14 (부산 연제구 고분로254번길 49-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경5501(7)
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.25㎡(42.425평)
- 개시결정
- 2023.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 토곡우리지역주택조합추진위원회 / 토곡우리지역주택조합추진위원회
- 채권자
- 전민경 외24
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,691만 8,750원
- 매각가
- 2억 4,249만 2,660원54%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.01 | 5억 2,691만 8,750원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 4억 2,153만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.10 | 3억 3,722만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.14 | 2억 6,978만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.12.19 | 2억 1,582만 6,000원59% | - |
| 매각 242,492,660원 (46.02%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 216,926,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-07 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-04-02 | ||
| 배당종결 : 2025-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | -16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.05 | -28일 |
| 최초진행일 | 2024.08.01 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,691만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(13) | - | 4억 9,650만원 |
| 건물(14) | 87.67㎡(26.52평) | 1,972만 5,750원 |
| 건물(14) | 42.48㎡(12.85평) | 955만 8,000원 |
| 제시외(14) | 3.8㎡(1.15평) | 19만원 |
| 제시외(14) | 3.9㎡(1.18평) | 58만 5,000원 |
| 제시외(14) | 2.4㎡(0.726평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 6,984원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2023.10.17
- 공시가격
- 149,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.10.01 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.24 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2023.11.30 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.12 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.12.26 | 가압류 |
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